Le marché de la rénovation en Bretagne : tendances 2025
Le marché de la rénovation en Bretagne: tendances 2025
Les vieilles bâtisses, derrière leur charme ancien, se cachent souvent de belles surprises. Et c’est pourquoi en 2025, la rénovation devient un véritable enjeu de société : au croisement de l’économie locale, de la transition énergétique et du confort de vie.
De ce fait, Merci Rénov vous propose un tour d’horizon clair et concret du marché breton de la rénovation : ses moteurs, ses tendances, ses soutiens locaux, mais aussi les réalités de terrain vécues par les entreprises… Sans oublier les défis à relever pour continuer à bâtir sur de bonnes bases.
Pourquoi le marché de la rénovation en Bretagne est-il en pleine expansion en 2025 ?
Durant cette année 2025, la Bretagne ne fait pas que briller par ses beaux paysages et sa population chaleureuse : elle se distingue aussi par un véritable boom dans la rénovation immobilière. Un phénomène qui ne tombe pas comme la pluie 😉, mais qui s’explique par un savant mélange entre transition énergétique, aides financières attractives et bon sens.
Les aides comme MaPrimeRénov’, les CEE, ou encore le soutien régional Rénov’ Habitat Bretagne rendent la rénovation bien plus accessible qu’avant.
Face à des prix immobiliers toujours élevés, notamment à Saint-Malo, où l’ancien dépasse les 4 900 €/m² (+45 % en 5 ans), beaucoup de Bretons préfèrent rénover qu’acheter ou construire.
Confort thermique, économies… Et obligations
Les zones rurales et littorales, sont en première ligne : jusqu’à 41 % des ménages y voient leur budget chauffage s’envoler. Autant dire que les dépenses seront aussi ravageuses qu’une tempête.
Résultat : rénover, c’est gagner en confort, alléger ses factures et faire un geste pour la planète. Sans oublier la pression réglementaire : dès 2025, les logements F et G au DPE prévus pour la location seront interdits. En Bretagne, ça concerne quand même 230 000 logements.
Aujourd’hui, la rénovation pèse plus de 52 % de l’activité du bâtiment en région. Une vraie bascule : rénover n’est plus un luxe, c’est un choix malin… Voire vital.
L’isolation thermique au cœur du secteur en Bretagne ? Cas de la RE20
Les grandes tendances du secteur sont aussi ancrées que les menhirs de Carnac. On note comme première tendance : l’isolation thermique qui est une obligation RE20 et heureusement devenue le réflexe n°1.
Environ 50 % de perte de chaleur se fait par des parois mal isolées. Pas étonnant que ce soit le chantier prioritaire, surtout quand 20 % des foyers bretons vivent une situation de précarité énergétique
Fenêtres, PAC et rénovations globales : les chantiers stars en 2025,
En deuxième position côté tendance : le remplacement des fenêtres. Plus de 45 % des propriétaires bretons ont déjà sauté le pas. Le chauffage, les pompes à chaleur cartonnent : elles représentent 25 % des travaux aidés. Enfin, la rénovation globale, accompagnée et bien pensée, séduit de plus en plus. Grâce à des aides, et des dispositifs, plus de 505 000 projets Breton ont été soutenus en 2023, générant 3,1 TWh/an d’économies. Et ça, c’est du concret.
En résumé : en Bretagne, la rénovation n’est plus un simple chantier c’est un vrai projet de société. Économique, écologique… Et profondément humain.
Quels soutiens locaux encouragent la rénovation en 2025 ? ( Ille-et-Vilaine, Finistère)
Bon à savoir : en 2025, la Bretagne ne laisse pas ses habitants seuls face à leurs travaux. La région met les bouchées doubles pour rendre la rénovation plus simple, plus accompagnée… Et surtout, plus abordable. Ecorénov Bretagne, porté par la Région, est un vrai coup de pouce : jusqu’à 50 % de subvention, plafonnée à 25 000 €, pour financer vos travaux de rénovation énergétique. De quoi souffler un peu côté budget ! Côté local, plusieurs villes comme Rennes (ÉcoTravo), Quimper (TYNEO) ou Brest proposent des plateformes de conseils gratuits.
On note aussi les éco-prêts à taux zéro (éco-PTZ) ; avec jusqu’à 50 000 € sur 20 ans, proposés par les banques classiques.
Comment les pros bretons gèrent ils ce boom de la rénovation ?
Dans la région Bretagne, les pros du bâtiment ne chôment pas. Face à la vague de demandes en rénovation, les agendas se remplissent à vue d’œil. Résultat : beaucoup d’entreprises recrutent à tour de bras. La bonne nouvelle ? La réponse à cette demande croissante tire tout le secteur vers le haut. Ainsi, les entreprises gagnent en qualité, en crédibilité.
Cependant, ces besoins grandissant entrainent derrière eux une montée d’un cran des normes réglementaires comme la RE2020, devenue incontournable depuis 2023 pour les travaux de rénovation. Sans parler de la fameuse certification RGE, obligatoire pour décrocher les aides.
Quels défis le marché breton doit-il relever en 2025 ?
Même si le marché breton de la rénovation est en pleine effervescence, tout n’est pas si simple une fois les bottes sur le terrain. On observe une explosion des créations d’entreprises individuelles. Mais contrairement aux PME, ces structures naissantes se retrouvent vite débordées : les agendas sont pleins, mais les délais s’étirent… et certains chantiers prennent racine. Depuis le covid, les prix des matériaux, eux, continuent leur petit manège : instables, imprévisibles, pas simples pour gérer les budgets. Et côté aides, c’est parfois le parcours du combattant : formulaires, conditions, flou administratif… De quoi décourager les plus motivés.
Résultat : les pros doivent jongler, expliquer, rassurer. Être bon technicien, mais aussi bon pédagogue. Un vrai sport complet !
Résumé
En 2025, la Bretagne prouve que la rénovation peut être à la fois ambitieuse, accessible et durable. Les aides existent, les pros se mobilisent, les mentalités évoluent, et la dynamique est bien là. C’est un engagement pour l’avenir, pour un habitat plus sain, moins énergivore, et plus respectueux de notre belle région.
Chez Merci Rénov, on ne surfe pas sur une mode : on porte ces valeurs dans notre ADN. L’accompagnement, la pédagogie, la qualité des travaux et l’impact environnemental font partie de notre ligne de conduite. Parce qu’entre confort, économies d’énergie et expertise locale… la rénovation, ça nous connaît .